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经济飞速增长必然带来人口居住量的上升

  即使你不是业内人,只要对地产稍加关注,就会发现“重庆南”的出镜率开始悄然增多。俗话说“三十年河东,三十年河西”,然而远没到三十年,地产业界和重庆大众的目光就开始从北区看向了南边,不管是进军还是置业,都更干脆地选择了用脚投票。

  重庆北区和南区,背后各醒目地站着两个渝企:龙湖和协信。与龙湖北区高歌不同,协信从2005年就开始的“图南”看似绕了远路,然而今天南区崛起却证明,协信的路,一步一个脚印。于区域,于产品,协信在南区都已打造出属于自己的“向心力”。

  近日,业内权威机构一组关于巴南区GDP和居住人口的数字出炉,让人直观地感受到了这一巨变。

  数据显示,巴南区近5年GDP保持了11%以上的高增长,人口净流入、居住总量都居于主城各区前列。

  数据的背后是一个逐渐清晰的巨大市场。经济飞速增长必然带来人口居住量的上升,房地产市场的缺口也开始显现。2018年,南重庆也迎来前所未有的销售暖春,购房者对南重庆的价值空前认可。

  缺口即意味着机遇。嗅觉敏锐的房企早已察觉到这一点,纷纷开始了“图南”之役。在进军南区的开发者名单中,可以发现不少实力开发商的名字,业界感慨:南区真的火了。

  在房企“图南”大军中,协信无疑是格外引人瞩目的一个。梳理协信2018年的布局,速晨传媒发现:协信2018年虽然呈现多区域布局,但重点在南重庆,协信在南重庆共布局了敬澜山、星澜汇、协信天骄星城、天骄溪悦、星麓原、协信时光里等楼盘,涉及别墅、洋房、高层、商业等多种业态。其实,在协信13年的图南历程中,一直在南重庆是品质和潮流的象征,南坪星光时代广场、协信城、巴南协信广场、星澜汇等项目都在南重庆留下了深远的市场影响力。

  到最近星澜汇第四期亮相,释放出南区人居升级的信号,让业界看到了协信图南的“向星力”力量。

  在业界,有着“北看龙湖,南有协信”之说。在南区形成了自己的“向星力”的协信,走过了一条怎样的“图南”征程?

  新龙洲湾,地处巴南龙洲湾B区,为巴南腹地。今天,新龙洲湾被巴南区定位为西部一流职教基地,百亿打造30万人口高职城。

  然而就在六年前,这里还几乎是一片荒芜。2013年,3号线开通,南区的发展进入了重庆人视线,协信星澜汇开始在新龙洲湾的一片荒地上开启征途,这也正是协信正式提出“协信图南”口号的第二年。

  看好南区未来几年的发展,协信布下与之相呼应的“大局”:星澜汇+敬澜山150万方大社区、15万方商业。铺开这样的大手笔,是因为协信已意识到,南区大发展必然是一条上扬的曲线,而大发展必然将需要大城、诞生大城也将承载大城。

  六年深耕,成果斐然。协信在新龙洲湾打造了完成大量配套设施和商业,包括破冰巴南亲子经济的童话小镇等。教育配套上有鱼洞二小、巴蜀实验幼儿园、爱丽丝幼儿园等优质教育资源。医疗配套上,巴南区第一家三甲医院也将于9月在新龙洲湾正式开院。

  协信星澜汇在新龙洲湾上的“抢先一步”,把握住了城市发展顺风,也使新龙洲湾站在了巴南大发展的前端。2017年,重庆发布《重庆商圈发展报告》,龙洲湾商圈被列入1+18核心商圈建设名单。

  通过六年筑城,让星澜汇在新龙洲湾打造出独一无二的“向星力”。星澜汇之后的楼盘开发,大都借助了星澜汇打造的配套资源,星澜汇的大城资源还吸附了周边高职城、云教育基地及鱼洞老城区的消费力,新龙洲湾大城已成。

  “现在星澜汇拥有最好的市场环境、最好的大城阶段、最好的项目地块,这让它可以做出最好的产品。”业内人士如是说。

  说星澜汇四期花屿庭是最好的产品,是因为今天的巴南不同往日,已到可以PK北区人的时代。同时,重庆改善型市场正式开启,给予最好的产品出现的时机。而星澜汇六年造城、六年规划,积累六年的产品“向星力”终于爆发。

  星澜汇四期花屿庭推出的TOP级花院墅区,以交融、焕新、美好为产品逻辑,也是对南区人居升级的呼应。

  交融是时机,星澜汇六年造城,终有大成。今日新龙洲湾大城,已具备承载高品质产品的根基。

  在改善型市场到来、新龙洲湾人居升级之时,焕新是产品的必然追求。星澜汇在以往产品基础上,推出TOP级花院墅区。

  而这一切带来的是更为美好的人居。星澜汇四期花屿庭将会给予业主更好的生活场景体验,新系列产品将以“花院”为主题。

  星澜汇的TOP系产品推出,背后是城市区域的变化和客户需求的变化。产品的提档升级,体现出大盘对大城的责任感,以及因此产生的对更好产品的追求及对生活的洞察。

  重庆图南,正当其时。13年布局重庆南、已铸造出自己“向星力”的协信,会不会成为这场图南战役中的最大赢家?让我们拭目以待。


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